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月薪22K→兩間套房收租!33歲公務員「罵人帳戶理財法」翻身實錄

💼 從22K失業到兩間包租婆:巧玉的翻身啟示錄

「你絕對想不到,我人生最慘的時候,是在東門町餐廳端盤子領22K,最後還被裁員!」坐在永康街咖啡廳的巧玉,綁著俐落馬尾,笑起來眼睛彎彎的,完全看不出曾是月薪22K的掙扎青年。這位74年次的公務員,短短7年從零存款到坐擁兩間收租套房,她是怎麼做到的?

🔥 改變第一步:目標不是大餅,是能啃的饅頭

「很多人設定『我要財富自由』這種空泛目標,結果永遠停在第一步。」巧玉啜了口拿鐵繼續說:「我當年被裁員後,第一個目標超具體:考上高考端鐵飯碗!」

▍她的務實目標拆解法:
1️⃣ 時間鎖死:每天下班強迫讀3小時書,假日8小時起跳
2️⃣ 成果量化:把六法全書拆成30等份,每週「吃掉」1份
3️⃣ 容錯機制:報名5場考試練筆,允許自己前3次落榜

「看到學長六法全書貼滿便利貼,我就有樣學樣。」她笑著比劃:「最後我的書翻到像油條,法條頁邊全是咖啡漬!」

🛠️ 改變第二步:貴人不會從天降,是自己「挖」出來的

「準備國考時,我直接堵住法律系榜首學長問:『你廁所都帶什麼書去讀?』」巧玉眼神發亮:「連這種細節都要挖!」

▍她的資源掃描術: 目標 資源管道 具體行動
考公職 榜首學長經驗談 複製讀書計畫+錯題本系統
學投資 圖書館30本理財書 每週消化2本寫重點卡
買保險 付費諮詢3位顧問 比對條款避開人情保單

「最扯是連買保險都踩雷!」她翻白眼回憶:「某業務員狂推儲蓄險,我翻條款發現前三年解約金歸零,當場謝謝不聯絡。」

🚀 改變第三步:先開槍再瞄準的叛逆哲學

「你知道多數人怎麼卡關的嗎?」巧玉突然前傾身子:「就是等『準備好』那三個字!」

▍她的行動派實戰案例:

  • 股票試水溫:拿3萬元買零股,賠掉15%才頓悟:「原來我討厭心跳120的價差遊戲!」
  • 套房神操作:看到林口預售屋頭期58萬,存款僅65萬仍咬牙買下,靠「邊存邊還」撐過交屋期
  • 裝潢省百萬:自己跑建材行挑磁磚,上YouTube學看工班報價單,35萬搞定兩間套房裝修

不完美的行動永遠贏過完美的空想!」她彈了下手指:「我買房時連增值稅怎麼算都不懂,照樣敢簽約。」

💰 獨門「3帳戶理財法」大公開

巧玉掏出手機秀出銀行APP,三個帳戶名稱讓人噴笑:「這招精髓在『取名魔法』,名字越有戲效果越好!」

1. 【救命金帳戶】— 定存鎖死才安心

  • 目標:存滿6個月生活費(她存30萬)
  • 心法:當成「已燒掉的錢」,APP直接隱藏眼不見為淨
  • 狠招:存單設定「解約需臨櫃+等3天」,增加動用難度

2. 【金雞母帳戶】— 收入70%狠心灌入

  • 配置
    pie  
    title 金雞母帳戶資金分配  
    “美股ETF” : 45  
    “套房貸款” : 40  
    “台股存股” : 15  
  • 紀律:薪水入帳當天自動轉帳,帳戶餘額永遠不超1萬

3. 【Fuck You帳戶】— 史上最療癒發明

  • 來源:股票股利、套房超收租金、年終獎金1/3
  • 使用規則
    ✅ 被奧客氣到內傷時可提款買甜點
    ✅ 老闆機車時能預訂溫泉旅館
    ✅ 但每月上限5,000元絕不超支
    「有次加班到凌晨三點,我立刻刷這個帳戶買萬元按摩椅!」她大笑:「隔天看到主管臭臉,心裡狂喊Fuck You超舒壓!」

👠 女人財務獨立才是真漂亮

聊到女性理財,巧玉突然正色:「我見過太多姊妹為錢忍氣吞聲,所以堅持帳戶全部獨立!」她列舉親身驗證的好處:

✔️ 看中15萬名牌包?自己刷分期不用看老公臉色
✔️ 姊妹揪沖繩旅拍,十分鐘回覆「+1」免報備
✔️ 婆婆嫌婚宴不夠派?直接包下米其林餐廳私人廳
✔️ 發現渣男劈腿當晚,立刻刷卡住五星級飯店療傷

「去年體檢發現乳腺瘤,我立刻用Fuck You帳戶付8萬微創手術費。」她眼神篤定:「經濟獨立就是妳的救命繩,關鍵時刻能拉自己一把。」

💡 市場先生觀察:窮人思維 vs 富人行動

訪談尾聲我問巧玉:「如果只能給一句建議?」她放下咖啡杯:「把自己當成公司經營,妳既是CEO也是財務長。」

▍她的每日3問反思法:

  1. 今天我為「資產負債表」增加什麼?
  2. 哪筆支出其實可轉成投資?
  3. 現在的行動符合5年後的自己嗎?

「當年翻爛的六法全書,我至今放在書櫃C位。」巧玉眨眨眼:「要提醒自己:這世界會狠狠修理不動的人,但會給行動派讓路!」

🌟 最後的真心話
那個罵人的帳戶裡,其實藏著最溫柔的智慧—
善待自己的女子,
才有能量照亮全世界。

(全篇真實故事經巧玉本人授權改寫,關鍵細節已模糊化處理)

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